Aizdevums daudzdzīvokļu māju remontiem un apkārtējās teritorijas labiekārtošanas darbiem
Aizdevums daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem daudzdzīvokļu mājai noteiktās atsavināmās zemes izpirkšanai jeb atsavināšanas cenas samaksai.
2023. gada 23. maijā Ministru kabinets apstiprināja grozījumus Ministru kabineta 2021. gada 6. jūlija noteikumos Nr. 481 “Atbalsta programmas nosacījumi būvdarbiem daudzdzīvokļu mājās, to teritoriju labiekārtošanai un daudzdzīvokļu mājām noteikto atsavināmo zemju izpirkšanai”, kas paredz veicināt finansējuma pieejamību tiem dzīvojamo māju īpašniekiem (dzīvokļu īpašniekiem), kuri vēlas izmantot Piespiedu dalītā īpašuma privatizētajās daudzdzīvokļu mājās izbeigšanas likumā nostiprināto mehānismu, lai izbeigtu piespiedu dalīto īpašumu ar zemes īpašnieku vai īpašniekiem, bet kuriem nav pieejami savi brīvie finanšu līdzekļi attiecīgās atsavināšanas cenas daļas samaksai.
Informatīvie materiāli par atsavināšanas tiesību izmantošanas procesu pieejami Tieslietu ministrijas mājas lapā – te. Tai skaitā, 2023.gada 13.oktobrī notikušais seminārs “Dalītā īpašuma izbeigšana privatizētajās daudzdzīvokļu mājās” un infografika – kā soli pa solim izbeigt dalīto īpašumu .
Aizdevums:
No 10 000 EUR
Līdz 20 gadiem
Procentu likme ir fiksēta 2,9% gadā vai mainīga – 1,82% un Valsts kases aizdevuma valsts kapitālsabiedrībām mainīgā likme, kuru nosaka piešķirot aizdevumu, un procentu likmes mainīgā daļas – 6 (sešu) mēnešu EIROBOR
Termiņš lēmuma pieņemšanai par aizdevuma piešķiršanu – 2031.gada 30.jūnijs
Nodrošinājums ir komercķīla uz prasījuma tiesībām pret dzīvokļu īpašniekiem, kas izriet no darījumiem starp pilnvaroto personu un dzīvokļu īpašniekiem
Aizdevumam var pieteikties, ja:
- Iedzīvotāji ir nobalsojuši par atsavināmās zemes izpirkšanas finansēšanu (lēmums ir pieņemts, ja “par” nobalso dzīvokļu īpašnieki, kuri pārstāv vairāk nekā pusi no visiem dzīvokļu īpašumiem (50 % +1).
- Ir saņemts Valsts zemes dienesta paziņojums par atsavināmo zemi un atsavināšanas cenu
- Ir sagatavots Zvērināta tiesu izpildītāja akts par atsavināšanas tiesības izmantošanu
- Mājas parādsaistības par saņemtajiem pakalpojumiem (apsaimniekošana, atkritumi, siltumapgāde, ūdens u.c. pakalpojumi) ir mazāks par 10% no visu pakalpojumu rēķinu summas pēdējo 12 mēnešu laikā
- Ir pamatota aizdevuma atmaksāšanas iespēja
- Ir saņemts kredītiestādes atteikums aizdevuma piešķiršanai
Aizdevumam pieteikumu aizpildi mans.altum.lv un pievieno nepieciešamos dokumentus.
Atbalsts tiek sniegts kā de minimis atbalsts saskaņā ar 13.12.2023. Komisijas Regulu (ES) Nr.2023/2831. Programmu regulējošie 06.07.2021. MK noteikumi Nr.481. Atbalsta programmas nosacījumi būvdarbiem daudzdzīvokļu mājās, to teritoriju labiekārtošanai un daudzdzīvokļu mājām noteikto atsavināmo zemju izpirkšanai
PDF Cenrādis ANM DME, DME, DMR, DMZ programmām
PIETEIKUMA FORMA (MANS.ALTUM.LV)
PDF MANS.ALTUM.LV LIETOŠANAS PAMĀCĪBA
Iesniedzamo dokumentu paraugi un to aizpildīšanas vadlīnijas
Dzīvokļu īpašnieku lēmuma pieņemšana
DOC VADLĪNIJAS DZĪVOKĻU ĪPAŠNIEKU LĒMUMA PIEŅEMŠANAI UN DOKUMENTĀCIJAS SAGATAVOŠANAI
DOC Kopsapulces protokols (DMZ)
DOC Pielikums Nr.1 kopsapulces protokolam
XLS Pielikums Nr.2 kopsapulces protokolam
DOC Aptaujas lēmuma projekts (DMZ)
DOC Aptaujas balsošanas protokols (DMZ)
XLS Pielikums Nr.1 aptaujas protokolam (DMZ)
DOC Dzīvokļa īpašnieka pilnvara
Dzīvokļu īpašniekiem, saimnieciskās darbības veicējiem, jāaizpilda šādi dokumenti, kuri jāpievieno aizdevuma pieteikumam
DOC Deklarācija par komercsabiedrības atbilstību mazajai (sīkajai) vai vidējai komercsabiedrībai (16.12.2014. MK noteikumu Nr.776 1.pielikums)
URL Veidlapa par sniedzamo informāciju de minimis atbalsta uzskaitei un piešķiršanai no 01.07.2019 (eds.vid.gov.lv)
DOC Dzīvokļa īpašnieka apliecinājums (zemes atsavināšanai)
Citi dokumenti
XLS Pārskats no apsaimniekotāja par mājas īpašnieku maksājumiem
Pārskatu paraksta apsaimniekotājs, norādot pārskata sagatavošanas datumu
Biežāk uzdotie jautājumi
Kā tiek sadalīta atmaksājamā summa uz mājas iedzīvotājiem? Vai tas ir pēc mājas kopējiem kvadrātmetriem proporcionāli konkrētajam dzīvokļa īpašumam?
Vai aizdevuma saņemšanai ir nepieciešama mājas īpašnieku līdzdalība (pirmā iemaksa) un kādā apmērā?
Vai ir iespējama aizdevuma pirmstermiņa atmaksa?
Kas uzņemas saistības pret Altum?
Kas notiks, ja kāds dzīvokļa īpašnieks ZTI norādītajā termiņā nebūs ieskaitījis tam noteikto atsavināšanas cenu?
Kas notiek, ja pēc aizdevuma saņemšanas kāds dzīvokļa īpašnieks neveic aizdevuma atmaksu?
Kas ir “maksimālā aizdevuma summa”, kas norādīta DMZ kopsapulces protokola un aptaujas paraugā?
Vai kredītiestādes apliecinājumu, ka aizdevumu var piešķirt Altum, var sniegt jebkura Latvijas teritorijā reģistrēta kredītiestāde? Vai šādā gadījumā dzīvokļu īpašnieku kopībai jāpieņem atsevišķs lēmums par vēršanos šajā kredītiestādē ar aizdevuma pieteikumu?
Vai pilnvarotā persona var būt dzīvokļu īpašnieku kopība?
Ja dzīvokļu īpašniekiem jau ir piešķirts aizdevums Altum citiem mērķiem, piemēram, dzīvojamās mājas remontam, vai tie var pieteikties arī aizdevumam nomātās zemes izpirkšanai?
Uzdod jautājumus:
dmeprogramma@altum.lv
67774035
Atbildēt